本采购项目昆明市官渡区方旺片区KCGD2024-1号地块、昆明市盘龙区北部山水新城片区KCPL2024-1号地块、昆明市盘龙区北部山水新城片区KCPL2024-2号地块保障性住房项目施工图审查服务（项目名称），项目资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为昆明惠居保障房建设管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性谈判采购方式，择优选定施工图审查服务单位。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况与采购范围

2.1.1项目概况

2.1.2采购范围

完成项目的工程所涉及的全部勘察文件及施工图审查工作，并协助完成采购人所需的相关工作，最终取得施工图审查合格书并完成备案工作。

2.2采购预算：约人民币54万元。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4服务期限：提交勘察文件或设计文件后10日内完成审查，勘察、设计单位根据审查意见完成修改后5日内出具施工图审查合格书并完成备案工作。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6质量要求：符合国家、行业现行的勘察、设计技术规范、标准并满足采购人的其他相关要求。

2.7其他：

（1）标段划分：本项目只设1个标段。

（2）是否接受联合体：接受联合体投标，联合体成员不超过2家。联合体参与的，联合体牵头人必须为具备房建设计一类资质的单位。

3.申请人资格要求

3.1申请人基本证照：应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（联合体各方均应满足）

3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书证书，审查业务范围须同时包含：勘察一类、房建设计一类。

3.3企业业绩要求：申请人2021年1月1日至今完成或正在实施至少（含）1项房建工程施工图审查服务类似业绩（响应文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明资料）。

3.4项目负责人要求：

（1）具备国家一级注册建筑师，且注册在申请人本单位，申请人单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）；

（2）作为项目负责人2021年1月1日至今具有1项类似项目（类似项目指：提供房建工程施工图审查服务类似业绩，提供中标（成交）通知书或合同协议书等相关业绩证明材料）。

3.5财务要求：申请人有健全的财务会计制度，响应文件中须提供2021年-2023年（若2023年未完成审计的，提供2020年-2022年的）财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】或审计报告【注：申请人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】。（联合体各方均应提供）

3.6信誉要求：

（1）申请人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2021年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录（提供相关承诺）。（联合体各方均应提供）

（2）申请人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。（联合体各方均应满足并提供）

3.7具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的谈判，否则其谈判申请文件按无效处理。（联合体各方均应满足）

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的申请人，请于2024年3月26日至2024年4月2日（法定公休日，法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分(北京时间，下同)*获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价300元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2024年4月3日9时30分*

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