一、房屋基本情况： 拍卖标的：拍卖对象位###市安###路###街213号第三单元21层2102室的房产，建筑面积********平方米，房屋类型为住宅用房；房屋总层数33，拍卖对象所在楼层为21层，砖混结构，该房屋为2室1厅1厨1卫，南****北通透，格方正；室内给水、排水、采暖（集中供暖）、天然气设施齐全，但水电费、物业费、燃气费、暖气费等可能有欠缴，买受人自行前往相关部门查询并承担相应费用。未见有明显质量安全的问题，功能使用正常，维护状况良好。区域内有安宁阳光小###路小学、甘肃农业大学等学校，幼儿园有兰州安宁海丝铂幼儿园、红蓝黄亲子园、甘肃农业大学幼儿园，教育资源###路通达度较高，距公交车站较近，周围设有兰州海关站、甘农大家属院站、海关地铁口站点6设###路###路###路###路###路###路线，###市客运中心至水墨丹霞旅游直通车、兰州安宁海关开往水墨丹霞的直通车交通便捷；周边商超、医疗、金融设施较完备，娱乐设施较多，公园、地###市公共配套设施较完善，生活便利。评估价：********元，起拍价：********元，增价幅度：5000元，保证金：********元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

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